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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
7-ELEVEN夏季水果開賣 攜農糧署落實永續食農教育
統一超商（2912）持續發揮「綠實力」、響應農糧署政策採購具有產銷履歷標章的優質在地農產品，即日起於全台門市推出夏季水果王杯裝金鑽鳳梨切片，線上i划算平台則引進產地直送水果禮盒。為迎接每年3月下旬「金鑽鳳梨」產季，7-ELEVEN現已於實體門市販售，為確保消費者能吃到安心品質的蔬果，採用國際級認證的專業實驗室進行農藥殘量檢驗，通過多項檢驗才可於實體門市上架，此次進一步引進「產銷履歷驗證」蔬果商品來源可溯源且低碳足跡，商品標示有QRcode可追溯產地及種植者。為讓消費者能了解產銷履歷、減碳飲食的概念，7-ELEVEN攜手農糧署與統一超商好鄰居文教基金會，首度三方共同合作，用實際行動落實永續食農教育。自4月起陸續展開1,500場的好鄰居同樂會特別場次，以親子閱讀活動為主軸，推出全新「吃出綠食力」繪本，將產銷履歷、食物里程等知識用生活化趣味方式讓孩子們從玩中學，理解在地產季、認識當季水果。7-ELEVEN長期以數位工具輔助蔬果於線上銷售，提供農民穩定訂單支持，尤其25至55歲的女性更是蔬果商品的主力購買客層，光是去年全年就有百萬人次透過7-ELEVENi划算平台線上下單，以門市自取或宅配的方式「搶鮮」訂購，隨著夏季即將到來，i划算平台也自即日起陸續上架多款產銷履歷認證的水果禮盒，包含金鑽鳳梨、小春木瓜等。《金融》國銀前2月獲利寫同期高 惟存放比探次低
金管會統計，2月各類分行中以海外分行稅前獲利57.6億元，月增16％、年增達91.6％最強，國內總分行278.2億元，雖月減12.1％、但年增達62％。國際金融業務分行（OBU）37億元，月減達50.9％、年減達44.2％，中國大陸分行則轉為虧損2.9億元。累計國銀前2月稅前淨利以海外分行107.3億元、年增達46.1億元或75.4％最強，國內總分行594.5億元、年增達220.8億元或59.1％居次，中國大陸分行9.1億元、年增1.3億元或17.2％，僅OBU因放款減少，使稅前淨利132.7億元、年減達15.4％。銀行局副局長童政彰表示，國銀前2月稅前獲利創高，主因匯率波動帶動兌換利益增加、挹注投資淨收益，以及升息循環帶動利息淨收益增加。國銀前2月利息淨收益984億元、年增11.3％，投資及其他淨收益375億元、年增3.45倍，手續費淨收益346億元、年減5.6％。不過，39家國銀截至2月底放款總餘額36兆7795億元、月增822億元，但存款總額52兆9203億元、月增達3325億元。在放款增幅追不上存款增幅下，使國銀存放比連5月下滑，月減0.28個百分點至69.5％，創近14月低點、為僅次於2021年12月69.23％的歷史次低。童政彰對此表示，國銀2月存款增加，主因壽險業資金移動、電子業及公營事業轉存款增加。而存款增加的前3大銀行，2月為一銀884億元、台新銀668億元、中信銀562億元，前2月為中信銀1215億元、台新銀1191億元、合庫798億元。觀察國銀2月放款對象，對政府機關增加718億元、個人增加495億元、公營企業增加461億元，但對民營企業反減少852億元。以用途別觀察，則為購置不動產放款月增429億元、周轉金放款月增367億元、購置動產月增63億元，但企業投資則月減37億元。2月放款增加的前3大銀行，為台銀702億元、國泰世華銀188億元、台新銀136億元。截至2月底，國銀逾放金額589.8億元、月增16.08億元，逾放比持平0.16％，備呆占逾放覆蓋率為845.18％、月減21.62個百分點。巴西總統魯拉今訪華 陸媒揭「特殊安排」
巴西總統魯拉將於今天（4月12日）至15日對中國大陸進行國事訪問。這也將是他第三次對中國進行國事訪問。在拉美地區各國與中國頻繁開啟元首外交的熱潮下，此行也將開啟中巴雙邊關係的新起點。魯拉的訪華計畫此前因其患流感和肺炎而推遲了半個月，但推遲並沒有影響其訪華的熱情。據巴中通訊社報道稱，最新公佈的訪華代表團「擴容」了。巴西此前公佈的訪華代表團名單中包括多名內閣部長、州長、27名議員和240名商界領袖。而最新公佈的名單中再添12名巴西聯邦參議員、眾議員。屆時，陪同訪華的國會議員總數將達到39人。外交部發言人汪文斌昨天（11日）在例行記者會上表示，魯拉總統康復後不久，即率大型代表團來華進行國事訪問，充分體現了中巴兩國對此訪和對發展雙邊關係的高度重視。中方願同巴方一道，以此訪為契機，推動兩國各領域互利友好合作提質升級，為促進發展中國家團結協作，攜手應對全球性挑戰注入更多正能量。特殊行程安排釋放魯拉此行的合作重點據深圳衛視旗下公眾號「直新聞」分析，在魯拉訪華的行程安排上，第一站由此前的北京改為了上海。分析人士表示，這對於一國領導人訪華來說，是較為特殊的安排。不過，從訪華代表團的人員分配來看，就不難理解其特殊安排的目的了。據悉，本次巴西隨行人員中包括基礎設施、銀行、農業綜合企業、食品、服裝和鞋類、電信以及數位創新等多個領域的商界代表。可以看出，經貿議程將是巴方此行尋求的合作重點。在上海的訪問期間，魯拉第一站就將出席巴西前總統迪爾瑪·羅塞夫擔任金磚國家新開發銀行行長的就職典禮。金磚國家新開發銀行由巴西、俄羅斯、印度、中國和南非共同發起，2015年7月正式開業，旨在為金磚國家等新興經濟體和發展中國家的基礎設施和可持續發展項目調動資源，並作為多邊和區域金融機構為全球增長和發展作出努力。羅塞夫於2011年至2016年擔任巴西總統，她也是巴西歷史上首位女總統。外交部發言人毛寧在此前應詢時曾表示，羅塞夫女士是知名的政治家、經濟學家，長期以來積極致力於全球發展事業，在國際社會享有卓越的聲望，具有重要的影響力。巴西政府提名羅塞夫女士出任金磚國家新開發銀行的行長，充分體現出對新開發銀行和金磚合作機制的高度重視，中方對此表示贊賞。值得注意的是，隨著金磚國家新開發銀行的成員不斷擴充，這一機構在支持發展中國家和新興經濟體發展方面發揮著積極作用。巴西在金磚合作機制中一直扮演著非常積極的角色。此次魯拉第一站就來到羅塞夫的就職典禮，既是對於本國前領導人的支持，更體現了對於金磚合作機制的重視，為接下來的中巴領導人會晤打下基礎。深圳衛視直新聞還注意到，魯拉在上海的行程中還有滿滿的「新基建」元素。據報導，他將重點參觀上海的城市建設和企業發展，並將參觀科技公司華為、以及剛剛建成的書贊桉諾研發與創新中心。為何巴西急於加強新基建的合作？據瞭解，巴西當前以5G、人工智慧、工業互聯網、物聯網等為代表的「新型基礎設施建設」難滿足經濟、社會發展的需要。當前，巴西政府制定了數位經濟發展戰略及規劃，望通過5G網路、數據中心、人工智能等創新科技，將數字經濟打造成新的經濟增長點。而近年來中國數位經濟蓬勃發展，產業規模持續快速增長，已數年穩居世界第二。外媒分析表示，在魯拉到訪中國期間，兩國有望在相關領域簽署一系列交流合作協議。有分析指出，中巴合作將有助於巴西在新基建領域深耕，帶動數字經濟的發展。中巴或簽署「一帶一路」合作協議報導稱，此外，外界頗為關注巴西或與中國簽訂「一帶一路」合作協議。事實上，自2009年，中國一直是巴西最大貿易夥伴。作為拉美地區經濟體量最大的國家，為何遲遲沒有與中國簽訂「一帶一路」合作協議？要指出的是，巴西國內有相當一部分親美政客，受美國「門羅主義」的影響。比如巴西前總統博索納羅在涉華問題上曾不止一次地發出複雜的信號。因此，中巴兩國此前呈現「政冷經熱」局面。今年是「一帶一路」倡議提出10週年，當前已有21個拉美國家與中國簽訂了「一帶一路」合作協議。另一方面，中國和巴西與上月達成協議，兩國將在雙邊貿易將放棄美元，改用本幣結算。這無異都為兩國進一步合作做了鋪墊。報導稱，縱觀魯拉的外交政策，他始終將與發展中國家的合作放在首位，但外界也指出，這並不代表與西方國家對立。值得留意的是，魯拉在今年上任之後第一站就選擇到訪美國，並與美國總統拜登就應對氣候變化和「保衛民主」等議題進行了深刻討論。在巴西前總統博索納羅在位期間，巴西與美國的外交關係較為冷淡，因此魯拉到訪美國旨在重啟美巴關係。不過，巴西媒體指出，魯拉的華盛頓之行缺乏實質成果。世行上調中國增長預期為各國與華合作注入動力報導分析此次魯拉訪華計畫，從人員配置、行程安排、以及媒體輿論等訊息中都能看出巴方期待頗高。值得一提的是，中國的經濟增長也為各國與中國開展合作注入了一枚強心劑。世界銀行行長近日將2023年中國增長預期由4.3％上調至5.1％，全球增長預期由1.7％上調至2％。經濟合作與發展組織最新一期報告也將中國經濟增長預期上調至5.3％。汪文斌11日指出，今年以來，中國經濟繼續呈現恢復向好態勢，增長動能強勁，消費、投資等主要經濟指標向好，市場預期明顯改善。近期，多家國際組織上調了對今年中國經濟增速的預期。國際主流媒體和經濟學家也表示，中國一系列經濟數據是充滿希望的信號，中國經濟活動和需求的反彈，將為全球經濟增長提供更多動力。中國發展離不開世界，世界發展也需要中國。
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